业主王女士说，由于购买经济适用房条件比较严格，当初为了买房，她和单位的几个人都提前把结婚证领了。大约半月前，销售人员告诉她，经重新测算，她原来购买的92.72平方米的房屋，现在面积增加到102.7平方米，且单价每平方米也增加了159元。王女士算了一下，这样一来，她半年前订的房，现在一下就多出4万7千多元。

　　奇星御园销售部经理曲斌称，部分房屋面积增大的主要原因，是原来设计的阳台为半封闭，后来根据房屋建筑管理部门要求，阳台要实行全封闭，封闭后阳台面积要按照全面积算，面积自然就增多了。“每平方米3059元的销售均价，是经过物价部门批准的”。根据物价部门核准，楼盘的基准价为每平方米2970元，根据国家有关经济适用房销售价格的规定，开发商可以在基准价的基础上，上浮3%的利润。“我们正是在此基础上，制定了每平方米3059元的价格。”

　　据了解，11月29日，开发商与业主代表商谈，决定对先期业主的销售价格降至2970元每平方米。昨日，曲经理说：“这已经是最低价格了，如果业主仍不满意，公司将于近期集中办理退款。”对于开发商的回复，业主表示不能接受。